1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.5万円/㎡
前年比-21.1%
名古屋市港区
20.2万円/㎡
前年比+28.8%
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海星マンション
愛知県名古屋市港区惟信町二丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩23分
1975年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 65.8㎡の場合
相場
1,243万円
18.9万円/㎡
703
1,063
1,424
1,784
AI査定結果
推定相場価格
1,243万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,063万円〜1,424万円
16.2万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年1月14日
海星マンション
1,090万円（16.6万円/㎡）/ 2階 / 65.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 1,090万円 | 16.6万円 | 2階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 海星マンション 名古屋市港区惟信町二丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,090万円 | 16.6万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/19 | 現代ハイツ南十一番 名古屋市港区南十一番町四丁目 | 東海通駅10分 | 780万円 | 13.1万円 | 59.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/22 | 南十番ハイツ2号棟 名古屋市港区南十番町三丁目 | 東海通駅9分 | 1,000万円 | 19.3万円 | 51.81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/09 | 南十番ハイツ1号棟 名古屋市港区南十番町三丁目 | 東海通駅9分 | 780万円 | 15.1万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/04 | パレス七番町 名古屋市港区七番町二丁目 | 東海通駅4分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.53㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で21.1%下落、名古屋市港区では28.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 海星マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区惟信町二丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線荒子川公園駅徒歩23分 |
| 築年月 | 1975年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |